1984〜1994年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+2.8%
三郷市
22.0万円/㎡
前年比-30.3%
グリーンパーク早稲田IV
埼玉県三郷市早稲田七丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩18分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 48㎡の場合
相場
1,301万円
27.1万円/㎡
613
1,072
1,531
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,531万円
22.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
グリーンパーク早稲田IV
1,250万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,250万円 | 26.0万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 44.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 1,680万円 | 38.1万円 | 3階 | 44.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンパーク早稲田Iパークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/28 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅10分 | 1,699万円 | 31.1万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,690万円 | 28.6万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅53分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/23 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、三郷市では30.3%下落しています。